まずはオーナー様のご希望やお悩みを丁寧にヒアリングします。「どのくらいの賃料で貸せるのか？」「空室リスクを減らしたい」などの疑問にお答えし、物件の現状や地域相場を踏まえた賃貸プランをご提案します。
地域の賃貸市場や物件の特徴を分析し、適正な賃料を設定します。その後、物件を魅力的に見せるための写真撮影や設備チェックを行い、「アットホーム」「スーモ」「LIXIL不動産ショップ」「いえらぶポータル」などのポータルサイトに掲載して入居者を募集します。
掲載後は、問い合わせがあった入居希望者に対し、内見対応を行います。物件の魅力を伝えるとともに、厳格な審査を実施し、信頼できる入居者を選定します。
入居者が決定したら、賃貸借契約書を作成し、重要事項説明を行います。契約手続きや鍵の引き渡しも全て代行いたしますので、オーナー様のご負担を最小限に抑えます。
入居後の家賃回収やクレーム対応、定期点検、退去時の手続きまで、全てお任せいただけます。毎月の収支報告書で賃貸経営の状況をご確認いただけるため、安心して運営を続けられます。
退去時には立ち会いを行い、原状回復や必要な修繕を手配。敷金精算を適切に行い、次の入居者募集へとスムーズに移行します。
不動産に関わることなら
何でもお気軽にご相談ください
TEL : 052-409-1678 / FAX : 052-409-0052
【営業時間】 9:30～19:00
【定休日】 毎週水曜日
Google MAPで見る