不動産お役立ち情報2024/10/02

高値で売る？早く売る？仲介と買取のメリット・デメリットをチェック！

不動産売却には、「仲介」と「買取」の2つの方法があります。

「不動産を売りたいけど、どの売却方法が自分に合っているのかわからない」

「仲介と買取の違いって何？」

こうしたお悩みをお持ちのお客様は、ぜひ当社にご相談ください。

まずは、それぞれのメリットとデメリットを把握しておきましょう！

仲介とは？

「仲介」とは、不動産業者が売り手と買い手の間に立って取引を行うサービスです。一般的な売却方法で、不動産業者が売り手の物件を市場に出し、買い手を見つけるまでの一連の手続きをお手伝いします。仲介を利用することで、売り手は市場でより高い価格を期待でき、買い手は多くの物件から選ぶことができます。

メリット

デメリット

こんな方におすすめ

　☑ 少しでも高く売りたい

　☑ 時間をかけて、条件が合う人に売りたい

買取とは？

「買取」とは、不動産業者が空き地や空き家を直接購入するサービスです。一般的な売却方法と異なり、不動産業者が直接買取を行うため、迅速かつスムーズに取引が進められます。

メリット

デメリット

こんな方におすすめ

　☑ 新しい住まいへの引っ越しが決まったので、急いで売却したい

　☑ 急な出費があり、すぐに現金が必要になった

　☑ 不動産の管理が大変なので、できるだけ早く売却したい

　☑ 売却のことを周囲に知られずに進めたい

まずは、お客様の状況やご希望をお聞かせください。それぞれの状況に応じて、最適な売却方法をご提案させていただきます。

空き地・空き家について相談してみる

「買取」と「仲介」を比較し、不動産の処分を早く済ませたいお客様は、ぜひ弊社の買取サービスをご検討ください。弊社での「買取」メリットとその流れについてご紹介します。

お買い替えや資産処分、または価格だけでも知っておきたい！どんなささいな事でも大丈夫です。お気軽にお問い合わせください。

　ただ今、査定のご依頼をいただいたお客様に、ギフトカード1,000円分をプレゼントいたします！こちらの特典は対面査定に限らせていただきます。お住まいの価値を知る良い機会ですので、この機会にぜひご利用ください。スタッフが親身になってご対応いたしますので、安心してご相談ください。

さらに、買取をご依頼いただいたお客様には、充実の「買取プラス」サービスを実施しております！アシストのサービスは、ただの買取ではなく、お客様の立場に立ったサポートを提供することを重視しています。

不用品処分無料
売却に伴う不用品の処分を無料で行います。手間なくすっきりと物件を手放せます。
測量費用無料
土地の正確な測量を無料で実施。安心して取引ができます。
土地建物にまつわる税金総合ガイドブックプレゼント
税金に関する疑問を解消するためのガイドブックを無料でお渡しします。
賃貸中の物件も可能
賃貸中の物件も買取対象です。現在の契約状態を考慮しながら取引を進めます。
契約書の印紙代無料
契約時に必要な印紙代を弊社が負担します。