不動産お役立ち情報2020/07/23
高値で売る?早く売る?仲介と買取のメリット・デメリットをチェック!
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不動産売却には、「仲介」と「買取」の2つの方法があります。
「不動産を売りたいけど、どの売却方法が自分に合っているのかわからない」
「仲介と買取の違いって何?」
こうしたお悩みをお持ちのお客様は、ぜひ当社にご相談ください。
まずは、それぞれのメリットとデメリットを把握しておきましょう!
仲介とは?
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- 買取よりも高い価格で売れる可能性が高い
- 条件に合った買い手を見つけやすい
- 仲介会社の負担で広告活動を行い、様々な媒体で買主を探すことができる
- 買い手が見つかるまでに時間がかかることがあり、売却までの期間が不確定
- 仲介会社に支払う仲介手数料が必要
- 売り出し価格で売れない可能性がある
☑ 少しでも高く売りたい
☑ 時間をかけて、条件が合う人に売りたい
買取とは?
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- 売却までのスピードが早い
- 買取業者が直接買取をするため、仲介手数料が無料
- 近隣にばれずに売却しやすい
- 仲介より売却価格が低くなりやすい
- 物件により買取ができないケースがある
- 業者が提示する価格での売却となるため、価格交渉の余地が少ない
☑ 新しい住まいへの引っ越しが決まったので、急いで売却したい
☑ 急な出費があり、すぐに現金が必要になった
☑ 不動産の管理が大変なので、できるだけ早く売却したい
☑ 売却のことを周囲に知られずに進めたい
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不動産の買取ならアシストにおまかせ!安心・確実・スピーディ
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お買い替えや資産処分、または価格だけでも知っておきたい!どんなささいな事でも大丈夫です。お気軽にお問い合わせください。
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不用品処分無料 |
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売却に伴う不用品の処分を無料で行います。手間なくすっきりと物件を手放せます。 |
測量費用無料 |
土地の正確な測量を無料で実施。安心して取引ができます。 |
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賃貸中の物件も可能 |
賃貸中の物件も買取対象です。現在の契約状態を考慮しながら取引を進めます。 |
契約書の印紙代無料 |
契約時に必要な印紙代を弊社が負担します。 |
買取価格は、一般的な市場価格よりも低めに設定されることがあります。これは、物件の再販売やリフォームを行うためのコストを考慮しているためです。そのため、最高額を求める場合は通常の売却方法と比較検討することをお勧めします。
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